日本大阪中央区道顿华府Doton Plaza认筹享房价96折

投资地产
¥ 290万元起
日本 大阪大阪市中央区岛之内2丁目
020-82081382

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基本信息 项目介绍 物业相册 相关配套 地图周边
基本信息
物业类型:公寓 物业状态:二手 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:1室
项目介绍


道顿华府

DOTON PLAZA

2020年4月8日,荣耀启幕,盛大开盘


2万人民币即可锁定

日本排名第一商圈

可优先选房并享房价96折优惠

火热认筹中.......


随着大阪被指定为日本国家战略特区,在全年365天合法运营民宿的政策以及未来几年多个利好活动的加持下,这里已成为日本当地及海外投资者的关注焦点,其中占据最核心景点及商业资源的中央区,则成为大阪投资的风向标。





项目信息

项目名称:道顿华府(DOTON PLAZA)

项目开发商:日本上市公司PRESSANCE CORP(股票代码3254)

项目位置:大阪市中央区岛之内2丁目

项目交通:千日前线、御堂筋线日本桥站600米

项目状态:期房,2020年Q4交房(已经动工)

总套数:15层,56套

占地面积:531.99㎡

建筑总面积:2746.79㎡

项目户型:37.4㎡

赠送阳台面积:6.38㎡

项目价格:4500万日元起售(约290万人民币起售)

项目构造:钢筋混凝土

项目特点:√可投资 √可办身份 √可自住

项目优势



1. 区域优势:大阪黄金核心商业区,坐拥心斋桥/道顿崛/日本桥三大商圈,尽显购物观光繁华!

2. 交通优势:步行5分钟可达到日本桥站三条地铁线路,多元交通畅行全城。

3. 项目优势:稀缺43.78平两居民宿,和风融合洋室极大扩展功能,提升房子可投资价值!

4. 顶级开发商:由日本建筑界LV级别开发商 Pressance公司设计,房屋质量高保障!

5. 投资优势:3年包租,稳健投资型项目,租金回报6%,博取租金、房价、汇率三重升值

6. 其它优势:一套即可申请经营管理在留身份,享日本国民福利。




一、日本上市开发商顶级新作



PRESSANCE成立于1997年,注册资金高达42亿日元,上市于东京证券交易所第一部。


PRESSANCE集团在日本众多地区如大阪、京都、东京、广岛、兵库、冲绳等共有700余栋代表性项目,在售出5305户的优质房源后,荣登日本最高销量开发商排行榜第二名,在关西与东海地区连续多年销量排名第一,是日本各阶层人群青睐的品牌开发商。


Pressance秉承着公寓是『最高价的耐久消费财产』,『是客人无可替代的财产』的理念,为在城市工作和生活的人们提供更便捷舒适的高品质公寓。



二、多元交通畅通全城



项目坐落于大阪市中央区的岛之内2丁目,周边覆盖了日本桥,难波,长堀桥,心斋桥等6个核心地铁站8条主要线路,交通四通八达,20分钟内到达各景点和商圈。


·日本桥站(千日前线/堺筋线/近铁线)---步行6分钟

·长堀桥站(长堀鹤/见绿地线/堺筋線)---步行9分钟

·松屋町站(长堀鹤/见绿地线)---步行8分钟

·谷町九丁目站(千日前线/谷町线)--- 步行10分钟



三、坐拥大阪三大商圈



道顿华府项目坐落在大阪中央区道顿崛商圈,千金难求的黄金地段。另外左拥心斋桥(步行5分钟)、难波商圈,右拥日本桥商圈(步行11分钟)及超高人气的黑门市场,尽享购物观光繁华。


1. 道顿崛商圈

-吃喝玩乐,12时辰不停歇-


大阪的美食天堂,尽享饕餮盛宴,吃喝玩乐24小时不停歇。毗邻道顿堀川南岸,是大阪的地标区域,奔跑的“固力果”广告牌是大阪打卡第一站。



2. 心斋桥商圈

-大阪商业之心,购物打卡胜地-


心斋桥商店街是大阪最知名的购物区,聚集了众多商铺、餐馆和大型购物中心等,也是大阪的一个永久性标志。自江户时期,这里就已形成了购物商圈,距今已有 380年的历史。



3. 日本桥商圈

-大阪的“秋叶原”,数码科技前沿-


日本桥地区与东京秋叶原并称日本两大电器街,引领日本科技最前沿,同时还是动漫和游戏迷的天堂。



道顿华府享政经中心的无限价值,肩负塑造板块中心高端人居新形象,将带动区域价值不断攀升,板块带来的无限利好将势不可挡。


四、黄金稀缺地段,投资价值大

1. 包租3年,收益稳健



该项目包租3年,年化回报率6%,附赠全部家电家具,投资者更省心。


2. 黄金地段,地价升值快




根据数据,大阪的土地价格逐年上涨,2020年中央区平均土地价格362万日元左右/㎡,约23万RMB/㎡,比2019年上涨17.38%,黄金CBD区域,位列大阪24区第一!而岛之内区域的土地价格为132万日元/㎡左右,比2019年上涨了12.82%,升值潜力巨大。


3. 民宿市场前景好,收益不断上升



周围民宿价格,基本在1.5万日元/晚左右,酒店价格更高,民宿收益稳定有保障(目前疫情期间,属于淡季,恢复正常之后价格会更高)。


五、申请经营管理签证



投资道顿华府项目,即可办理日本经营管理签证,享受日本教育、医疗福利,与日本国民同等待遇。

项目鉴赏





▲稀缺两居室,全方位多变空间


▲户型赏析






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