东京房产-荒川区公寓

这套位于東京都荒川区西日暮里 2-25-1 的ステーションガーデンタワー 2309 号室，具有以下优点：

• 交通极其便利：

• JR 山手线、京滨东北线、常磐线、京成本线 “日暮里” 站 步行 2 
  千代田线 “西日暮里” 站 步行 7 

• 高层建筑： 位于 40 层建筑的 23 层部分。

• 户型合理： 2LDK，面积 53.98㎡。

• 阳台： 阳台面积 9.65㎡。

• 重新装修过：

• 更换了系统厨房（带洗碗机、净水器一体型水栓、垃圾处理器）。

• 更换了整体卫浴（带浴室烘干机）。

• 更换了建具。

• 新设了空调（全室）。

• 更换了壁纸。

• 更换了地板。

• 更换了洗面化妆台。

• 更换了带温水冲洗功能的马桶。

• 新设了筒灯。

• 玄关铺设了地下大理石。

• 更换了地暖。

• 更换了洗衣机置台。

• 进行了室内清洁等。

• 可以养宠物： 允许饲养宠物（使用细则あり）。

• 公共设施丰富：

• 前台服务（3 层）

• 宅配储物柜（3 层）

• 客房（16 层）

• 集会室（16 层）

• 景观休息室（38 层）

• 部分设施需要收费

其他信息：

• 价格： 1 億 2,800 万円（税込）

• 建筑结构： 钢筋混凝土造，地上 40 层地下 2 层

• 总户数： 340 户

• 建造年份： 平成 20 年（2008 年）2 月

• 管理形式： 全部委托（日勤）

• 管理费： 23,910 日元 / 月

• 内訳：全体管理费 14,840 日元，住宅管理费 9,070 日元

• 修缮积立金： 24,830 日元 / 月

• 内訳：全体修缮积立金 21,050 日元，住宅修缮积立金 3,780 日元

• 互联网使用费： 633 日元 / 月

• 现状： 空室

• 停车位： 有空位 3 台（月租 23,000 日元～29,000 日元）

• 预计入住时间： 2025 年 7 月末

总而言之，这套公寓最大的优点是交通极其便利，紧邻日暮里站，可以乘坐多条线路，户型合理，经过全面装修，可以养宠物，公共设施丰富，适合在日暮里附近工作或生活，并且对交通便利性有较高要求的人士居住。