一家研究机构周三表示，2020年上半年东京地区待售的新公寓数量比去年同期下降44.2％，至7,497套，为有记录以来的水平，原因是由于冠状病毒大流行导致陈列室关闭。

日本房地产经济研究所称，这是自1973年调查开始以来，东京及神奈川县，琦玉县和千叶县的三个邻近县的上半年货量首次降至10,000单位以下。

前六个月的记录是1992年的10959套。

据该研究所称，由于对促销活动的限制预计将在今年下半年继续，因此预计年度数字还将创下新低，约为20,000辆。

平均价格为6668万日元（62.3万美元），比上年增长8.7％，创历史水平，因为开发商集中精力在受欢迎的地点（如车站附近的地点）出售物业，这些地点往往标价高昂。

在发布的第一个月内售出的单元数量为68.3％，增长了1.8％。

该研究所说：“昂贵的房产正在出售，因此与新的冠状病毒传播之前的水平相比，需求未必会减少。”

按区域划分，东京23区的待售房屋下降了29.6％，至3,845套，而东京其他地区的房屋数量下降了40.5％，至761套。

神奈川县下跌了53.1％，跌至1,562个单位； ita玉下跌了74.8％，降至498个单位；千叶县下跌了40.1％，降至831个单位。

仅在6月份，东京地区待售的新公寓数量就比去年同期下降了31.7％，至1,543个。

在东京和千叶的大型物业投入使用后，该数字从5月份的393大幅反弹。