日本购房移民条件2020目录
日本购房移民条件2020
一、住所条件
在日本，购房并不能直接导致移民。然而，如果你在日本购买了一处房产，并计划在那里居住一定时间，那么你可能会满足日本的住所条件。这个条件通常要求你在日本有一个稳定的住所，并且在该住所中居住了一定的时间。具体的时间要求可能会因不同的政策而有所不同，你需要向相关的移民机构或律师咨询以获得更详细的信息。
二、年龄和能力
1. 年龄：通常来说，申请日本移民的人需要具备一定的年龄条件。具体的年龄要求可能会因不同的政策而有所不同，你需要向相关的移民机构或律师咨询以获得更详细的信息。
2. 能力：除了年龄之外，申请日本移民的人还需要具备一定的能力。这可能包括语言能力、职业能力、财务能力等。具体的能力要求可能会因不同的政策而有所不同，你需要向相关的移民机构或律师咨询以获得更详细的信息。
需要注意的是，购房并不能直接导致移民。在日本购房只是一种投资行为，而不是移民的必要条件。如果你想要在日本定居并获得移民身份，你需要满足日本的住所条件、年龄和能力等方面的要求。在考虑购房和移民之前，建议你向相关的移民机构或律师咨询以获得更详细的信息和建议。
归化申请
1. 在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右。
2. 20周岁以上（与父母或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。
3. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
4. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于200万日元。
5. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。
6. 能够和日本人正常口语交流。
永住申请
1. 在日本持续生活10年以上，工作满5年以上。
申请时持有3年或5年的在留资格。
2. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
3. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于300万日元。
4. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。
高度人才永住申请
1. 70至79分者，三年后可申请永居
2. 80分以上者，一年后可申请永居
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。
尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。
对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。
如果是自己住的话还可以。
详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。
2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。
还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
移民日本的条件如下：
1、在日本连续5年以上拥有住所。
不仅仅是连续在日本居住5年，并且今后也会继续在日本生活并获得法务大臣的认可，5年期间可以短暂离开日本，或者住所变动，都不会影响申请。
2、申请者20岁以上，并具有本国法律规定的成人行为能力。
3、申请者品行善良。
4、生计要件申请者自身及其配偶拥有足够的资产与技能维持生计。
5、申请者没有国籍，或者在取得日本国籍时放弃原有国籍。
6、自日本国宪法施行日起，申请者不得加入或者企图结成以暴力破坏日本国宪法及日本政府的团体或其他类似主张的政党组织。
移民日本的途径
1、经营管理签证：申请人在日本成立公司（株式会社或合同会社），经营范围不限、可多种内容，就可以向日本入国管理局提交经营管理签证的申请。
第一次的签证期限为一年，后期根据公司经营状况给予一年或三年或五年的续签。
申请人在持有经营管理签证阶段需要纳税。
2、高度人才签证：
高度经营管理人才签证是依据学历、收入、入职年数、资格证书、日语能力等要求进行评分，达到70分以上的申请者，可以拿到“高度人才签证”。
首次获得为期五年的签证，分数达到70分以上的申请人可以在三年后申请日本永驻，分数达到80分以上的申请人最快可以在一年后申请日本永驻。
3、工作签证：需要有在日本的公司长期聘用。
申请人在持有工作签证阶段需要纳税。
五年内纳税满三年即可在第五年申请日本归化（入籍）。
十年内纳税满五年即可在第十年申请日本永驻（绿卡）。
前提是申请人每年离开日本境内不能超过半年，每次离开日本境内不超过三个月。
4、日本人配偶签证：需要通过婚姻审查，并在日本居住。
这种方式仅适合单身人士。
即使是先以工作签证、经营管理签证等方式来到日本，在结识了日本配偶并结婚后，也可以直接转成日本人配偶签证。
